TVK Realty

ПОИСК

 
 
 



 

Новости




2022-01-05
Эксперты ожидают замедления темпов роста ставок аренды в городах-миллионниках в 2022 году

В среднем по итогам 2021 года аренда стала дороже на 20-30% в зависимости от количества комнат, отметили специалисты Темпы роста арендных ставок в крупнейших российских городах в 2022 году могут замедлиться. В среднем по городам-миллионникам России по итогам 2021 года аренда стала дороже на 20-30% в зависимости от количества комнат, такое мнение выразили опрошенные ТАСС участники рынка арендной недвижимости. "По нашим оценкам, рост арендных ставок в 2022 году продолжится, но уже в меньшей динамике, чем это было в текущем году. Плавный рост стоимости может постепенно привести к выравниванию спроса и предложения, которые в последние 1,5 года испытывали сильные колебания", - отметил руководитель проектов развития вторичной недвижимости и долгосрочной аренды "Авито Недвижимость" Сергей Хахулин. В "Авито Недвижимость" отмечают, что в среднем по городам-миллионникам ставки на аренду жилья выросли примерно на 31%, до 23 тыс. рублей. В то же время, по данным ЦИАН, отдельно аренда однокомнатных квартир подорожала на 21%, до 20,4 тыс. рублей, двухкомнатных - на 23%, до 30,3 тыс. рублей, трехкомнатных - на 20%, до 45,8 тыс. рублей. "Для того, чтобы переехать в квартиру на комнату больше, приходится доплачивать примерно половину к текущей ставке. Например, двухкомнатные квартиры в среднем по ставке аренды дороже однокомнатных на 48%. Трехкомнатные дороже в аренде двухкомнатных на 51%", - отмечают в ЦИАН. По мнению руководителя департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости федеральной компании "Этажи" Ольги Павлиновой, в 2021 году ставки аренды показали рекордный рост, что связано с дефицитом предложения и вымыванием наиболее доступных вариантов аренды. Наиболее высокую динамику роста средних ставок аренды однокомнатных квартир за прошедший год, по данным "Этажей", показали Москва - на 53%, до 57 тыс. рублей в среднем, Казань - на 31%, до 23,5 тыс. рублей, Санкт-Петербург - на 29%, до 35,8 тыс. рублей, Екатеринбург - на 27%, до 23,2 тыс. рублей и Самара - на 22%, до 18,5 тыс. рублей.


список новостей